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台中單元二房價竟追平七期

(圖／業者提供)

台中房地產的劇本又翻新了！過去大家買房的首選指標，
現在單元二的預售均價竟然已經悄悄追上七期，
而且建商的設計越來越狂，連「小叮噹的百寶袋」都直接掛在半空中？

過去常被戲稱為「七期後花園」的單元二，這幾年主打低密度開發與「垂直森林」概念。各大建商相繼把綠色植栽、超大陽台塞進建築規劃裡，讓整個重劃區的街景長得越來越像立體植物園，也讓這裡的房價版圖出現微妙的變化。

根據空間網的統計數據顯示，今年上半年單元二的預售屋均價約落在每坪 82 萬元，與七期的 81.7 萬元呈現一個幾乎平手的局面，甚至連屋齡 6 年的成屋都出現每坪 72 萬元的成交紀錄。市場資訊主委白洪章對此現象表示：「高資產族群對生活環境的重視已超越豪華建築本身，讓單元二逐步翻轉豪宅市場定位。」

這場居住風格的轉變，最大的看點全落在「陽台」上。

以近期討論度頗高的「聖揚樂晴空」為例，建商規劃了深達 4 公尺的純白色圓弧底座陽台，原本主打可以當作戶外客廳或第二起居室，結果被眼尖網友狂點名：「這弧度根本是放大版的小叮噹神奇口袋！」意外引發話題。

另一方面，今年完工的「精銳SKY ONE」則是走另一種畫風，直接把遊艇甲板的概念搬上樓，設計出結合垂直綠化的曲線陽台，搭配中大坪數的空間規劃，吸引了截然不同的企業二代與科技業買盤。

以前買房看的是室內坪數跟格局，現在的市場競爭似乎已經進化到「陽台上能不能放得下一座植物園」。當多數人還在煩惱陽台空間不夠曬衣服的時候，台中的建築設計已經把陽台變成另一種生活型態的展示區了。

不管是像遊艇甲板還是百寶袋，這種把森林跟超大休閒空間直接搬到半空中的居住概念，大家覺得未來會成為台灣都會區建築的新趨勢嗎？

資料來源：FB我是台中人(https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1510027141169232&set=a.650577250447563&type=3&mibextid=wwXIfr&rdid=QmKLF9SMRNxhZPn1&share_url=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fshare%2F18vBu3AQwJ%2F%3Fmibextid%3DwwXIfr#)

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