818土地開發平台

第一條：認知與接受條款

一、 818土地開發平台(下稱本平台)係依據《個人資料保護法》(下稱個資法)及相關法令建置之不動產資訊媒合工具。

二、當您註冊完成並開始使用本服務時，即表示您已閱讀、瞭解並同意接受遵守本服務條款之所有內容。

第二條：服務內容與資料性質

一、本平台僅提供「土地地段地號」及「去識別化之區域分析數據」等客觀不動產資訊。

二、本平台不提供任何自然人之姓名、身分證字號、聯絡電話或完整戶籍地址。

三、本平台資訊僅供「不動產開發、仲介、評估」等正當業務之目的使用。

四、本平台僅提供資訊檢索服務，不代會員履行對地主之告知義務。

第三條：會員之法遵義務

※會員在使用本平台資訊進行業務開發時，必須嚴格遵守以下規範：

一、資料取得之適法性：會員知悉並同意，若需查詢地主資訊，須自行依據《土地登記規則》第 24條之1規定，循合法管道向地政機關申請第二類土地登記謄本。會員於此階段之行為屬獨立之個資蒐集主體，應自行負擔個資法相關責任。

二、拜訪告知義務(依據主管機關指導增訂)：為符合個資法第5條誠實信用原則及尊重當事人權益，會員於利用本平台資訊進而取得地主聯繫方式並進行拜訪、電訪或投遞信函時，必須明確向地主(權利人)告知說明身分、資料來源(即依法申請之二類謄本)以及拜訪之特定目的。

第四條：禁止事項與違約責任

一、會員不得將從本平台取得之資訊用於非法目的，或進行騷擾、恐嚇、詐欺、侵權或任何違反個資法行為。

二、若會員未履行第三條之告知義務，或因不當使用導致地主向本平台投訴、提告或受主管機關裁罰，會員應負完全之法律責任，並賠償本平台因此所受之損害(包括但不限於罰鍰、訴訟費、律師費及商譽損失)。本平台並得立即終止該會員資格且不退還費用。

三、本平台為保障地主權益，設有「地主權益申訴與下架專區」。若特定地號之權利人提出異議並經核實，本平台將依個資法第11條第3項規定，主動停止對該地號之處理與利用(下架)。會員不得對已下架之案件進行持續性之騷擾。

第五條：上傳資料之擔保

一、會員若上傳反饋資訊以換取獎勵，應保證該資料係依法申請取得，且未違反與原委託人或地政機關之約定。

二、若因上傳資料涉及侵權或違法，由上傳會員承擔全部法律責任。

第六條：法律責任自負原則與違約處理

一、平台推薦係基於大數據分析之建議，不代表對地主意願之擔保。會員在開發過程中若發生騷擾、侵入民宅或違反個資法之行為，由會員自負法律責任。

二、若平台接獲檢舉或機關通報特定會員有不當開發行為，平台有權立即終止會員權限，並配合提供操作紀錄予主管機關。

三、會員並非本平台員工。會員有意開發土地、從事土地仲介者，務必取得不動產營業員資格，並加入有經紀人執照之不動產經紀業(房仲店、土地開發公司、代銷公司、包租代管公司、商業地產顧問公司、資產管理公司等)，違反上述規定者自負法律責任。

第七條：損害賠償

若因會員之違法使用行為，導致本平台行政受罰、商譽受損或遭第三方起訴，該會員應補償本平台因此產生之所有律師費、訴訟費及賠償金額。

第八條：其他事項

本平台保有隨時修改、暫停或終止本活動(或本原則)之權利，並保有最終解釋權，恕不另行個別通知。如有未盡事宜，悉依本平台相關規定或解釋辦理。